O estoque de imóveis residenciais não preocupa e tem diminuído, afirma o Secovi-SP, que representa as construtoras.
Embora o número de unidades novas --com até três anos de existência--
estocadas na capital em junho seja 22% superior ao do mesmo período de
2011, é 13% menor que em janeiro passado.
"O estoque é algo normal e faz parte de qualquer mercado maduro. Sempre
vai existir e o consumidor pode, em alguns momentos, tirar proveito
disso para negociar preços", diz Claudio Bernardes, presidente do
Secovi-SP.
José Luis Ribas, diretor-geral do Homes4less, diz que as construtoras
têm estado mais receptivas a repassar as unidades remanescentes aos
sites de venda. "Depois que entram no portfólio virtual, os imóveis são
comercializados em 60 dias, em média."
Maria Inês Dolci, coordenadora institucional da Proteste, associação de
defesa do consumidor, no entanto, recomenda cautela antes da compra, com
a conferência da documentação do imóvel e visitas ao local. "Caso
contrário, o consumidor pode acabar com um mico na mão.
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