A partir das 10h, o Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo (SP),
abre as portas para o 8° Feirão Caixa da Casa Própria. Até domingo (20),
serão oferecidos 218 mil imóveis com taxas reduzidas para o crédito
imobiliário. Na edição de 2011, foram 195 mil.
Considerando apenas o número de imóveis novos, entretanto, houve redução
de 48, na comparação com o do ano passado, o que reflete o menor ritmo
de lançamentos residenciais na capital paulista e na Grande São Paulo.
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Confira que cuidados tomar na hora de comprar um imóvel
Confira que cuidados tomar na hora de comprar um imóvel
Serão oferecidos 24,5 mil unidades novas, entre prontas e na planta. Em
2011, foram 47,5 mil. Segundo o banco estatal, o imóvel mais barato do
evento deste ano custa R$ 89 mil, e o mais caro, R$ 2,96 milhões. Outros
193 mil imóveis à venda são usados.
O evento terá 95 construtoras e 137 imobiliárias exibindo seus produtos.
A Caixa Econômica Federal, organizadora do feirão, afirma que terá mais
de 550 especialistas em habitação disponíveis para prestar atendimento
no local. Eles auxiliarão a tirar dúvidas sobre linhas de crédito, fazer
simulação do valor de financiamento e aprovação dos créditos, dentre
outros serviços.
| Joel Silva/Folhapress | ||
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| Fila para entrar no Feirão da Caixa nesta sexta-feira, em São Paulo; evento vai até domingo |
Quem estiver interessado em adquirir um imóvel no feirão terá de levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda.
A Caixa projeta que cerca de 60 mil pessoas visitem o feirão durante os
três dias. O volume total de negócios deve superar os R$ 2 bilhões do
ano passado (entre contratos assinados no local e encaminhados), com o
favorecimento da redução das taxas de juros ao consumidor nas linhas de
financiamento da instituição.
Haverá subsídio do governo de São Paulo para a compra de imóveis por servidores estaduais com renda de até R$ 3.100 por mês.
No evento, os visitantes podem aproveitar a grande oferta de
construtoras para comparar as ofertas. Outra vantagem é que ele reúne
todos os agentes do setor imobiliário.
Existe a possibilidade de fechar o negócio na hora, mas especialistas
recomendam cautela. O pagamento vai comprometer a renda do mutuário por
até 30 anos.
| Editoria de Arte/Folhapress | ||
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FAÇA SUAS CONTAS
As novas taxas da Caixa vão de 4,5% a 10% ao ano mais Taxa Referencial,
de acordo com o valor de imóvel e a renda. Antes, chegava a 11%.
No caso dos mutuários que adquirem um imóvel avaliado em até R$ 500 mil,
as taxas serão reduzidas de 10% para pelo menos 9% ao ano.
Para quem tem conta-corrente, cheque especial e cartão de crédito do
banco, os juros podem chegar a 8,4%. Já os clientes que optarem por
transferir o salário para Caixa podem ter até 7,9%.
Imóveis com valores superiores a R$ 500 mil terão taxas de financiamento
reduzidas de 11% ao ano para 10% ao ano, podendo chegar a 9% ao ano de
acordo com os produtos e os serviços da Caixa que os clientes usarem.
Na linha que usa os recursos do FGTS, a taxa máxima foi reduzida de 8,4%
para 7,9%. Se o cliente tiver conta no fundo de garantia (caso de
assalariados), fica em 7,4%. A modalidade é válida para compra de
imóveis de no máximo R$ 170 mil e famílias com renda de até R$ 5.400.
COMO CHEGAR
O Centro de Exposições Imigrantes está localizado na rodovia dos
Imigrantes, km 1,5, na Água Funda (zona sul de São Paulo). Aos que
optarem pelo metrô, o espaço está a 850 metros da estação Jabaquara. O
evento colocará à disposição micro-ônibus gratuitos que farão o
itinerário do metrô Jabaquara ao evento. O trajeto de volta também será
oferecido.
O espaço também conta com estacionamento que tem capacidade para 5.000
veículos, ao valor único de R$ 25. Haverá praça de alimentação
disponível no local.
O Feirão da Caixa funcionará das 10h às 21h, hoje e amanhã, e das 9h às 18h no domingo.
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