Quem quiser comprar um imóvel na planta no Feirão da Caixa, que começa hoje em São Paulo
e vai até domingo, deve tomar alguns cuidados, como checar se outros
lançamentos do mesmo grupo tiveram problemas na execução da obra.
Levantamento do Procon-SP aponta que o atraso na entrega de imóveis é a principal reclamação contra construtoras que chegaram ao órgão neste ano.
Outros problemas são o cumprimento do contrato, cobranças indevidas de
taxas, qualidade da construção, entre outros. As construtoras dizem as
reclamações atingem apenas uma fração dos empreendimentos.
Antes de comprar a casa própria, convém negociar uma cláusula no
contrato que estipule multa em caso de atraso na entrega e conversar com
pessoas que já compraram um imóvel na da empresa.
Confira abaixo cuidados para evitar dores de cabeça na hora de fechar um negócio.
| Diogo Shiraiwa/Editoria de Arte/Folhapress | ||
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FEIRÃO
O 8° Feirão Caixa da Casa Própria, que ocorre no Centro de Exposições
Imigrantes, terá à disposição 218 mil imóveis com taxas reduzidas para o
crédito imobiliário. Na edição de 2011, foram 195 mil.
Considerando apenas o número de imóveis novos, entretanto, houve redução
de 48, na comparação com o do ano passado, o que reflete o menor ritmo
de lançamentos residenciais na capital paulista e na Grande São Paulo.
Serão oferecidos 24,5 mil unidades novas, entre prontas e na planta. Em
2011, foram 47,5 mil. Segundo o banco estatal, o imóvel mais barato do
evento deste ano custa R$ 89 mil, e o mais caro, R$ 2,96 milhões. Outros
193 mil imóveis à venda são usados.
O Centro de Exposições Imigrantes está localizado na rodovia dos
Imigrantes, km 1,5, na Água Funda (zona sul de São Paulo). Aos que
optarem pelo metrô, o espaço está a 850 metros da estação Jabaquara. O
evento colocará à disposição micro-ônibus gratuitos que farão o
itinerário do metrô Jabaquara ao evento. O trajeto de volta também será
oferecido.
O espaço também conta com estacionamento que tem capacidade para 5.000
veículos, ao valor único de R$ 25. Haverá praça de alimentação
disponível no local.
O Feirão da Caixa funcionará das 10h às 21h, hoje e amanhã, e das 9h às 18h no domingo.
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