Valorização semelhante à do mês de maio é a mais baixa desde setembro de 2010; Rio de Janeiro passa Distrito Federal como cidade com metro quadrado mais caro
São Paulo – A alta do preço dos imóveis
no Brasil em setembro foi de 0,9%, segundo o Índice FipeZap, mesma
cifra que no mês de maio e menor valorização desde o início da série
histórica em setembro de 2010. A maior alta do país no último mês
ocorreu em São Paulo (1,5%), enquanto que os preços dos imóveis desaceleraram em Salvador (-0,2%) e no Distrito Federal (-1,7%). Com isso, o Rio de Janeiro ultrapassou o Distrito Federal e se tornou o metro quadrado mais caro do país.
Apenas as valorizações de São Paulo (1,5%), Rio de Janeiro (1,2%) e
Recife (1,1%) devem superar a inflação de setembro, estimada em algo em
torno de 0,5%, segundo o Boletim Focus. A poupança e as aplicações financeiras atreladas à Selic renderam, no mês, um pouco menos que esse percentual: 0,45% para a poupança
e 0,48% para a taxa básica de juros. Os demais desempenhos não
ultrapassaram nem as aplicações mais conservadoras nem a estimativa de
inflação: além das quedas vistas em Salvador e Distrito Federal, Belo
Horizonte teve alta de apenas 0,1%, e Fortaleza, de 0,5%.
Em doze meses, o aumento acumulado nas sete cidades acompanhadas pelo
Índice FipeZap caiu para 15,2%, enquanto que nos doze meses anteriores a
alta havia sido de 29,7%. A valorização acumulada em 2012 foi de 10,6%.
O preço médio do metro quadrado foi de 6.862 reais, sendo o maior valor
encontrado no Rio de Janeiro – 8.358 reais – e o menor, em Salvador –
3.794 reais.
| Local | Variação mensal em agosto de 2012 | Variação mensal em setembro de 2012 | Preço do metro quadrado (R$) | Acumulado em 2012 | Acumulado em 12 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Composto nacional | 1,0% | 0,9% | 6.862 | 10,6% | 15,2% |
| Belo Horizonte | - 0,2% | 0,1% | 4.801 | 6,1% | 9,2% |
| Distrito Federal | 0,2% | -1,7% | 8.143 | 3,8% | 4,6% |
| Fortaleza | 1,4% | 0,5% | 4.885 | 12,7% | 15,3% |
| Recife | 0,2% | 1,1% | 5.429 | 15,5% | 20,9% |
| Rio de Janeiro | 1,2% | 1,2% | 8.358 | 11,6% | 16,9% |
| Salvador | 1,1% | -0,2% | 3.794 | 6,1% | 8,8% |
| São Paulo | 1,4% | 1,5% | 6.806 | 12,3% | 17,9% |
Fonte: Índice FipeZap
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