O valor dos contratos novos de locação residencial assinados na capital
paulista teve aumento médio de 16,16% nos últimos 12 meses terminados em
março, de acordo com os dados do Secovi (Sindicato da Habitação) de São
Paulo divulgados nesta quinta-feira.
No mês de março, a alta foi de 1,4% na comparação com fevereiro. "Foi a
maior variação mensal registrada desde novembro de 2011, quando houve um
aumento de 1,7% nos valores de locação, mas a expansão acumulada em 12
meses foi inferior ao aumento dos meses anteriores", diz Walter Cardoso,
vice-presidente de gestão patrimonial e locação do Secovi-SP.
As unidades de três dormitórios tiveram o maior aumento no aluguel
durante o mês passado, com elevação de 1,9% ante fevereiro. Nos imóveis
de dois dormitórios a alta foi de 1,5% e nos de um ficou em 1%.
A modalidade de garantia mais utilizada nos contratos de aluguel
residencial fechados em março foi o fiador, com 48,5% das ocorrências do
mês. O depósito de até três meses também foi muito usado, com uma
participação de 32%. O seguro-fiança foi a opção de um em cada cinco
contratos.
As casas foram alugadas mais rapidamente do que os apartamentos no mês
analisado. Elas levaram de 12 e 30 dias, em média, para serem ocupadas.
Os apartamentos demoraram um pouco mais: o IVL (Índice de Velocidade de
Locação), que mede em número de dias quanto tempo leva um imóvel para
ser alugado, oscilou de 17 a 36 dias.
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