Após alta nos preços gerais de imóveis, as unidades menores ganham importância no mercado imobiliário de São Paulo
São Paulo - Os imóveis de
dois dormitórios têm se tornado a preferência na capital paulista. Cada
vez mais requisitado pelos paulistanos, as unidades com dois quartos
representaram 52% das 11.981 vendas na cidade São Paulo no primeiro
semestre deste ano, de acordo com dados do Secovi-SP(Sindicato da
Habitação).
Esse é um número recorde, que supera todas as avaliações feitas pela
entidade durante seis meses, desde 2004. O valor do metro quadrado de
imóveis novos subiu 6,3% nos primeiros cinco meses de 2012, em relação
ao mesmo período de 2011.
Apesar da alta nesse segmento de imóveis, as vendas de casas e
apartamentos de quatro dormitórios tiveram queda no período. De 14%
caíram para 9,9%. O professor titular da Poli/USP, João da Rocha Lima
Junior tem uma explicação. “Com o crescimento dos preços dos imóveis
acima da renda, é natural que ocorra cada vez mais lançamentos de
unidade menores”, disse.
Segundo o especialista, o mercado passa por uma readequação. Ele
acredita, agora, que as empresas precisam fazer produtos compactos para
atender a um público que antes procurava apartamentos maiores.
Para o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, as construtoras
optaram por estes imóveis por conta do cenário econômico no país, ainda
incerto.
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