Valorização dos preços, medida pelo índice FipeZap, é a mesma de julho e junho
São Paulo – No mês de agosto, os preços dos imóveis brasileiros tiveram alta de 1,0%, a mesma variação registrada em julho e junho. A valorização, ainda que tímida, supera o rendimento da poupança e da maioria das aplicações em renda fixa no mês. São Paulo e Fortaleza tiveram as maiores altas. E apenas Belo Horizonte apresentou desvalorização nos preços.
Os dados são do Índice FipeZap, que divulga mensalmente os preços dos
imóveis em seis capitais brasileiras e no Distrito Federal.
São Paulo e Fortaleza tiveram as maiores altas do índice, ambas
registraram elevação de 1,4% nos preços. Na capital paulista, o aumento é
ligeiramente superior ao do mês de julho, quando os preços subiram
1,3%. E em Fortaleza a alta de 1,4% em agosto representa uma
desaceleração em relação ao mês de julho, que teve alta de 3,4%. No Rio
de Janeiro, a alta foi de 1,2%, levemente maior do que a variação de
julho. E em Salvador os preços subiram 1,1%, aumento menor do que o
registrado em julho, quando os preços tiveram elevação de 1,8%.
Belo Horizonte foi a única cidade onde os preços caíram, com uma
variação de - 0,2%. E em Recife e no Distrito Federal os preços tiveram
uma pequena alta, de 0,2%. Nas três cidades, a variação fica abaixo do
esperado pelo mercado para o IPCA, projetado em 0,38%, segundo o Boletim
Focus do Banco Central.
Assim como no mês de julho, em agosto o relatório do índice FipeZap não
trouxe nenhum comentário reafirmando a tendência de desaceleração das
altas, como vinha fazendo até o mês de junho. Foi ressaltado apenas que
em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões é de 16,3%, valor
menor do que os 17,1% registrados no mês anterior.
O maior preço médio do metro quadrado, de 8.284 reais, foi verificado
no Distrito Federal e o menor valor em Salvador, cujo preço médio é de
3.800 reais. Em São Paulo, o preço médio ficou em 6.703 reais e no Rio
de Janeiro em 8.260 reais. Na média das sete regiões, o valor do metro
quadrado anunciado foi de 6.799 reais.
Veja na tabela abaixo os dados divulgados no índice FipeZap de agosto:
| Local | Variação mensal em julho de 2012 | Variação mensal em agosto de 2012 | Preço do metro quadrado (R$) |
|---|---|---|---|
| Composto nacional | 1,0% | 1,0% | 6.799 |
| Belo Horizonte | -1,2% | - 0,2% | 4.796 |
| Distrito Federal | -0,1% | 0,2% | 8.284 |
| Fortaleza | 3,4% | 1,4% | 4.862 |
| Recife | 0,6% | 0,2% | 5.372 |
| Rio de Janeiro | 1,1% | 1,2% | 8.260 |
| Salvador | 1,8% | 1,1% | 3.800 |
| São Paulo | 1,3% | 1,4% | 6.703 |
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