Preço dos imóveis à venda no Brasil sobe até 39% em 1 ano

O preço do metro quadrado de imóveis subiu até 39%, como no caso do Rio de Janeiro, nos últimos 12 meses. O dado leva em conta os anúncios no site de venda de imóveis Zap e é desenvolvido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Na média do País, a alta foi de 28,8% de outubro de 2010 a outubro deste ano.Em relação a setembro, o índice apresentou desaceleração no mês passado. A alta na média do País foi de 1,6% (contra 1,9% em setembro). Em São Paulo a alta foi de 1,9% (contra 2% em setembro), no Rio, de 1,9% (contra 2,5%), em Recife, de 1,2% (contra 2,4%), em Fortaleza, de 1,2% (contra 1,5%) e no Distrito Federal, de 0,7% (contra 0,9% em setembro). Em Belo Horizonte a alta em outubro foi igual a de setembro (0,7%) e em Salvador o índice cresceu: 1% em outubro contra 0,9% em setembro.O preço médio do metro quadrado mais alto do País, dentre as regiões pesquisadas, ficou no Distrito Federal: R$ 7.914. Em seguida vem o Rio de Janeiro (R$ 7.218), São Paulo (R$ 5.885), Belo Horizonte (R$ 4.519), Recife (R$ 4.513), Fortaleza (R$ 4.230) e Salvador (R$ 3.287).Em São Paulo, o metro quadrado mais caro é o de imóveis de 1 dormitório (R$ 6.919). Os de 2 dormitórios têm metro quadrado a R$ 5.306; de 3 dormitórios, R$ 5.588; e de 4 dormitórios ou mais, de R$ 6.699.Os bairros com maior preço do metro quadrado na capital paulista sõa Ibirapuera/Vila Nova Conceição (R$ 9.114), Jardim Paulistano (R$ 9.109), Chácara Itaim (R$ 7.895), Fazenda Morumbi/Jóquei (R$ 7.871) e Vila Olímpia (R$ 7.650).Aluguéis
O preço dos aluguéis em São Paulo tem comportamento inverso ao do preço dos imóveis à venda. O indicador desacelerou em relação a setembro e, em outubro, teve alta de 0,53%. A curva do índice que corrige os aluguéis tem apresentado queda desde o início de 2009.