Total comercializado chegou a 3.237 unidades no período; no acumulado ano, porém, volume é 3,4% menor que em 2011
SÃO PAULO - A comercialização de imóveis residenciais novos na
capital paulista mostrou recuperação, de acordo com pesquisa divulgada
na manhã desta segunda-feira pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). As
vendas atingiram o total de 3.237 unidades em setembro, crescimento de
13,5% em relação ao mesmo período do ano passado. No acumulado entre
janeiro e setembro, porém, as vendas totalizaram 19.204 unidades, volume
3,4% menor que no mesmo período de 2011.
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A melhora das vendas em setembro se deve ao crescimento no número de
novos empreendimentos ofertados ao mercado, enquanto, nos meses
anteriores, as incorporadoras vinham relatando mais dificuldades para
obter aprovação junto à prefeitura.
Os lançamentos de imóveis totalizaram 2.763 unidades em setembro,
volume 37,7% maior que no mesmo mês de 2011, segundo levantamento da
Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp) para o Secovi. Já
no acumulado do ano, o volume de lançamentos soma 16.482 unidades,
29,3% inferior ao registrado nos mesmos meses de 2011.
Apesar das dificuldades no licenciamento de novos projetos, o volume
de aprovações aumentou em setembro, segundo afirmou em nota o Secovi.
Com isso, as vendas em setembro superaram o total de julho e agosto, que
alcançaram apenas 3.549 unidades. Para os próximos meses, o Secovi
acredita em uma redução das dificuldades para aprovação de novos
empreendimentos.
"O mercado de imóveis novos na cidade de São Paulo apresenta
perspectivas de crescimento para 2013, devendo encerrar 2012 com
lançamentos da ordem de 30 mil unidades e vendas em torno de 28 mil a 31
mil unidades", afirmou em nota o economista-chefe do Secovi, Celso
Petrucci.
Se confirmadas as estimativas, São Paulo deve encerrar o ano com
queda de 20,5% no total de lançamentos, e leve alta de 4% nas vendas se
for considerado o ponto médio da estimativa de vendas.
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