SÃO PAULO - Com preço 258,8% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em novembro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera-Vila Nova Conceição chegou a R$ 9.354, 56,3% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 5.984 no décimo primeiro mês do ano.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.182 o metro quadrado. Paraisópolis é a área mais em conta - R$ 2.607 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:
| Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo | |||
|---|---|---|---|
| Bairro | Maiores preços | Bairros | Menores preços |
| Ibirapuera - Vila Nova Conceição | R$ 9.354 | Itaquera | R$ 2.899 |
| Jardim Paulistano | R$ 9.182 | Capão Redondo | R$ 2.858 |
| Chácara Itaim | R$ 8.031 | Artur Alvim | R$ 2.762 |
| Fazenda Morumbi - Jóquei Clube | R$ 7.792 | São Miguel Paulista | R$ 2.736 |
| Vila Olímpia | R$ 7.757 | Paraisópolis | R$ 2.607 |
| Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |||
Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no décimo primeiro mês do ano (R$ 7.341) e o valor mais caro da cidade (de R$ 17.046, no Leblon) é de 132,2%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 15.012), Lagoa (R$ 13.998), Gávea (R$ 13.228) e Jardim Botânico (R$ 11.694).
Os bairros de Anchieta e Coelho Neto, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.114 e R$ 989, respectivamente.
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