terça-feira, 28 de fevereiro de 2012

Preços dos imóveis em São Paulo registram segunda maior alta do mundo em 2011

São Paulo – Os preços dos imóveis na cidade de São Paulo registraram a segunda maior alta global em 2011, de acordo com levantamento realizado pelo site Global Property Guide.


Segundo a pesquisa, os preços dos imóveis na capital paulista ficaram 27,82% mais caros no ano passado (considerando a valorização nominal, ou seja, sem descontar a inflação do período). Descontada a inflação, a alta foi de 19,79%. “A expansão relativamente baixa do custo de vida e a forte valorização do capital são algumas das razões para que o Brasil seja visto como uma boa opção para investimento imobiliário”, diz o site.

A cidade de São Paulo só perdeu para a valorização dos imóveis registrada em Deli, na Índia, onde os preços ficaram 35,77% mais caros (25,26%, se descontada a inflação do período).

Em terceiro lugar aparece a capital da Estônia, Tallinn, com valorização nominal de 12,79% no ano passado (8,36% se descontada a inflação).

Mercado imobiliário global em ritmo de crise
 
De acordo com o levantamento, 16 dos 35 países pesquisados tiveram desvalorização nominal do preço dos imóveis no ano que passou. Se for descontada a inflação de cada país no período, o número é ainda maior: 22 países registraram queda real dos preços.

Segundo a pesquisa, a Irlanda foi o país onde o preço dos imóveis registrou a desvalorização nominal mais expressiva em 2011: 15,82%, seguida pela capital da Grécia (Atenas), onde os imóveis ficaram 7,94% mais baratos.

Em Taiwan, a queda foi de 7,44%, e na Espanha, de 6,78%, conforme a tabela a seguir:

Preços dos imóveis em 2011
Classificação País Valorização nominal Valorização real (descontada a inflação) Valorização nominal  (4º trimestre)
Índia (Deli)          35,77%                         25,26%                     8,44%
Brasil (São Paulo)          27,82%                         19,79%                     5,41%
Estônia (Tallinn)          12,79%                          8,36%                    -0,10%
Hong Kong          11,36%                          7,01%                     -2,43%
Noruega          7,97%                          5,32%                     -0,39%
31º Polônia (Varsóvia)          -6,6%                         -10,55%                     -0,93%
32º Espanha          -6,78%                         -9,27%                     -1,59%
33º Taiwan          -7,44%                         -8,74%                     -1,78%
34º Grécia (Atenas)          -7,94%                         -10,43%                     -4,12%
35º Irlanda         -15,82%                         -18,08%                     -5,23%
Fonte: Global Property Guide

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